Huurder huurt een kantoorruimte in Maastricht. Tijdig, bij expiratie van de huurovereenkomst, levert huurder het door hem gehuurde op aan verhuurder die deze accepteert. Huurder ontvangt 2 jaar later plotseling een eind-afrekening servicekosten via de deurwaarder van voormalig verhuurder. Huurder vraagt zich af of de vordering van verhuurder terecht is en schakelt Celaena in.